1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+8.9%
豊中市
40.1万円/㎡
前年比+6.3%
中桜塚パーク・ハイム
大阪府豊中市中桜塚三丁目
/ 岡町駅 徒歩10分
1986年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 66.59㎡の場合
相場
2,048万円
30.8万円/㎡
822
1,639
2,457
3,274
AI査定結果
推定相場価格
2,048万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,639万円〜2,457万円
24.6万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月2日
中桜塚パーク・ハイム
1,740万円（26.1万円/㎡）/ 4階 / 66.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 1,740万円 | 26.1万円 | 4階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 1,940万円 | 29.1万円 | 4階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 2,240万円 | 33.6万円 | 4階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 1,650万円 | 22.6万円 | 4階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,780万円 | 24.3万円 | 4階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,890万円 | 25.8万円 | 4階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,290万円 | 31.3万円 | 3階 | 73.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 29.2万円 | 4階 | 50.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 27.1万円 | 4階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は25.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 中桜塚パーク・ハイム 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅10分 | 1,740万円 | 26.1万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/02 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/12/26 | コスモ刀根山 豊中市刀根山元町 | 蛍池駅12分 | 1,180万円 | 20.2万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/07 | 藤和ライブタウン豊中 豊中市宮山町四丁目 | 桜井駅18分 | 1,398万円 | 20.0万円 | 69.79㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/31 | ドムール豊中 豊中市螢池中町一丁目 | 蛍池駅6分 | 1,599万円 | 26.0万円 | 61.6㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/04 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅17分 | 1,980万円 | 24.9万円 | 79.65㎡ | 5DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/15 | ヴェルドール豊中宮山 豊中市宮山町一丁目 | 柴原阪大前駅14分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/20 | 刀根山レックスマンション 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/22 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,399万円 | 25.5万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/25 | 豊中桜の町ビューハイツ 豊中市桜の町四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/16 | 蛍池ロイヤルマンション 豊中市螢池南町三丁目 | 蛍池駅9分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、豊中市では6.3%上昇しています。
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大阪府豊中市北桜塚四丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 14分
1970年築 / 7階建 / 47戸 / RC造